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David Jouanneau Électricité Générale · Mont-près-Chambord
Mise aux normes électrique à Mont-près-Chambord
Fusibles en porcelaine, pas de prise de terre, fils sous moulure : je regarde ce qui est réellement dangereux, ce qui est simplement ancien, et je vous dis dans quel ordre reprendre les choses.
Ancien ne veut pas toujours dire dangereux
Beaucoup d'installations de trente ou quarante ans fonctionnent encore très bien. Le problème n'est pas leur âge, c'est ce qu'elles ne font pas : couper quand un défaut apparaît, évacuer un courant de fuite vers la terre, supporter les usages d'aujourd'hui.
Je passe l'installation en revue avant de proposer quoi que ce soit. Certaines maisons demandent une reprise complète, d'autres se sécurisent vraiment avec une demi-journée de travail sur le tableau. Vous ne saurez laquelle qu'après avoir ouvert la porte du coffret.
- Aucun interrupteur différentiel 30 mA : rien ne protège les personnes en cas de défaut
- Pas de prise de terre, ou une terre qui n'est reliée qu'à une partie des circuits
- Fusibles à porcelaine ou fusibles remplacés par des pièces de fortune
- Conducteurs sous gaine tissu, isolant craquelé, fils dénudés dans une boîte
- Appareillage cassé : prise fendue, interrupteur qui chauffe, dominos apparents
Ce que dit la norme NF C 15-100
La NF C 15-100 est la norme qui encadre les installations électriques basse tension des logements. Elle fixe le nombre minimum de prises et de points lumineux par pièce, les sections de conducteurs, la protection des circuits, les règles propres aux salles d'eau et l'organisation du tableau.
Elle s'applique aux installations neuves et aux parties rénovées, pas rétroactivement à tout l'existant. Autrement dit, personne ne vous oblige à refaire une maison entière du jour au lendemain. En revanche, ce qui est repris doit l'être selon les règles en vigueur, et un logement loué doit présenter une installation en bon état d'usage.
Le diagnostic électrique obligatoire à la vente
Lors de la vente d'un logement dont l'installation électrique a plus de quinze ans, un état de l'installation intérieure d'électricité doit être joint au dossier de diagnostic technique. Il est valable trois ans et réalisé par un diagnostiqueur certifié, pas par l'électricien qui fera les travaux.
Ce document signale des anomalies, il n'oblige pas le vendeur à les corriger. Beaucoup d'acheteurs s'en servent pour négocier, et beaucoup de vendeurs préfèrent traiter les points les plus lourds avant la visite. Dans les deux cas, je peux reprendre les anomalies signalées et vous expliquer ce que chaque ligne du rapport veut dire concrètement.
- L'appareil général de commande et de protection, accessible à l'intérieur du logement
- La protection différentielle adaptée aux conditions de mise à la terre
- La protection contre les surintensités, adaptée à la section des conducteurs
- La liaison équipotentielle et les règles propres aux pièces avec baignoire ou douche
- Les matériels vétustes ou inadaptés à l'usage
- Les conducteurs non protégés mécaniquement
Par où commencer quand tout est à reprendre
Quand le budget ne permet pas tout en une fois, l'ordre est presque toujours le même. D'abord le tableau et les protections, parce que c'est ce qui protège les personnes. Ensuite la terre, sans laquelle les différentiels ne servent à rien. Puis les circuits les plus sollicités, cuisine et salle d'eau en tête. Le confort, éclairage et commandes, vient en dernier.
Ce découpage se prépare dès la visite : on prévoit les sections et les réserves pour que la deuxième étape n'oblige pas à défaire la première. C'est ce qui permet d'étaler des travaux sur deux ou trois ans sans rien gaspiller.
Mise aux normes, concrètement
Un coffret à fusibles remplacé sur la journée
Sécuriser d'abord, embellir ensuite
Le coffret d'origine n'avait ni différentiel ni place libre. Il a été remplacé par un tableau équipé, circuits répartis sous deux différentiels 30 mA.
La prise de terre existait mais n'était pas reliée aux circuits de la cuisine : ce point a été repris dans la même journée.
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Appelez : je passe voir, j'ouvre le tableau, et vous recevez un devis écrit.
Questions fréquentes
Ce qu'on me demande à ce sujet
Suis-je obligé de mettre mon installation aux normes ?
Non, pas pour une installation existante que vous n'utilisez pas autrement. La norme s'applique au neuf et aux parties rénovées. En revanche, un logement mis en location doit présenter une installation en bon état d'usage.
Le diagnostic à la vente oblige-t-il à faire des travaux ?
Non. Il informe l'acheteur des anomalies constatées. Les travaux se négocient entre vendeur et acheteur, ils ne sont pas imposés par le document.
Peut-on sécuriser sans tout refaire ?
Très souvent, oui. Remplacer le tableau, ajouter des différentiels 30 mA et rétablir une terre correcte change déjà l'essentiel, sans toucher aux murs.
Combien de temps dure le remplacement d'un tableau ?
Le plus souvent une journée, coupure comprise. Pour une installation plus complexe ou une terre à créer, comptez davantage.
Contact
Une panne, un projet ? Le plus simple est d'appeler.
Répondeur si je suis les mains dans un tableau : laissez votre commune et ce qui se passe, je rappelle dans la journée.
Itinéraire1238 route des Ponts d'Arian
41250 Mont-près-Chambord